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項目施工中, 為了保證施工各項臨時設施在措施費用中占很大比例, 如何在滿足施工要求的前提下又經(jīng)濟的設置臨時設施, 對項目成本管理意義重大。在項目開工前, 項目部根據(jù)以往施工經(jīng)驗并結(jié)合項目的實際情況, 在本項項目大力推廣永臨結(jié)合施工技術, 在滿足設計要求和滿足現(xiàn)場施工的條件下, 做到節(jié)約投入, 到節(jié)省項目成本, 達到降本增效的效果。

工程位于天津市東麗區(qū), 華興路與弘程道交口, 包含3座雙層坡道倉庫、1棟綜合樓、1棟配電用房、1棟生產(chǎn)輔助用房、3棟門房;總建筑面積110039.01m2, 占地面積65489.63m2。項目部在開工前對永臨結(jié)合施工技術在倉儲中的應用進行了策劃, 在臨時圍擋基礎、室外管網(wǎng)、消防管網(wǎng)、臨時道路、室外綠化采用永臨結(jié)合技術。

項目施工準備為了保證后續(xù)工程有序進行, 必須做好項目施工策劃。同時, 為了達到四節(jié)一環(huán)保和降本增效的目的, 項目部結(jié)合自身項目的特點, 統(tǒng)籌規(guī)劃, 合理布置, 科學管理, 在施工前著重進行永臨結(jié)合施工技術在倉庫工程的應用的策劃。

利用正式的管網(wǎng), 作為項目施工期間的臨時管網(wǎng)使用。

(1) 系統(tǒng)布置。在施工前, 熟悉雨污水管網(wǎng)的施工規(guī)范和施工圖紙, 編制詳細的永臨結(jié)合施工方案, 嚴格把控施工過程中的各道施工工序質(zhì)量, 保證雨污水管網(wǎng)能到達到現(xiàn)場使用需求和后期驗收要求。最后進行市政雨污水管網(wǎng)的施工, 并與市政管網(wǎng)聯(lián)通, 作為施工期間雨水排除現(xiàn)場管網(wǎng), 現(xiàn)場施工的臨時排水溝經(jīng)沉淀池與現(xiàn)場雨污水管網(wǎng)相連, 保證現(xiàn)場的雨水能順利排到場外。由于施工期間正式道路未施工, 現(xiàn)場雨污水井蓋改采用20mm厚鋼板替代, 保證可開啟的同時最大限度保證路面的通行質(zhì)量。

(2) 室外排水管網(wǎng)永臨結(jié)合優(yōu)勢分析。利用正式雨污水管網(wǎng)作為雨水排除場外的主要管道, 減少了臨時排水溝的修建長度。雖然倉儲的占地面積較大, 但是通過正式管網(wǎng)和臨時水溝的高差, 可以排水溝分段修筑, 降低排水溝找坡難道。正式管網(wǎng)埋深按照規(guī)范設置, 相對深度較深, 在施工中, 基本不會對管網(wǎng)造成損毀, 減少了排水系統(tǒng)在施工期間的維護費用。

(1) 管網(wǎng)設置。臨時消防水池采用預制玻璃鋼制作, 便于后期周轉(zhuǎn)使用, 同時臨時消防水池及泵房設置在正式消防水池及泵房附近, 在保證工程進度質(zhì)量的前提下優(yōu)先施工消防水池和泵房, 并提前把正式消防水池和泵房投入使用替代臨時消防水池和泵房。根據(jù)設計圖紙, 按照規(guī)范要求, 提前施工部分消防的主干網(wǎng)絡, 兼做臨時消防網(wǎng)絡施工, 當消防設置需要設在工作面時, 采用臨時管道從正式管網(wǎng)中引出。

(2) 室外臨時消防給水與正式消防系統(tǒng)永臨結(jié)合優(yōu)勢。所有臨時管網(wǎng)嚴格按照正式管網(wǎng)規(guī)范和要求施工, 嚴格控制施工質(zhì)量, 減少了后期的維修和拆改費用。臨時消防管網(wǎng)主要管網(wǎng)和部分支管均采用正式管網(wǎng), 減少臨時管網(wǎng)后期拆除費用, 節(jié)約了消防材料的投入, 同時節(jié)約了后期消防管網(wǎng)的施工工期。

(1) 臨時道路設置。根據(jù)現(xiàn)場施工要求, 項目部需要在現(xiàn)場修筑8m寬、950m長的環(huán)形道路。查閱設計圖紙發(fā)現(xiàn), 室外正式道路為瀝青混凝土路面, 施工時極易造成路面損壞, 直接施工正式道路不可行。為了減少后期道路拆除工程量, 經(jīng)過與設計、甲方協(xié)商, 將瀝青混凝土路面的下側(cè)水穩(wěn)層變成250mm厚混凝土路基, 項目施工期間將250mm厚混凝土路基作為臨時道路使用, 避免后期道路的破除 (見圖1) 。

圖1 臨時道路   下載原圖

(2) 正式路基與臨時道路永臨結(jié)合優(yōu)勢。正式路基替代臨時道路施工前, 需研讀室外管網(wǎng)圖紙, 并與機電安裝緊密結(jié)合, 保證所有雨污水管網(wǎng)、給中水管道、弱電線管全部施工完畢, 避免后期在路面開槽, 機電施工和正式路基的提前插入施工, 為項目后期施工節(jié)約了工期, 并減少后期路面破除造成的人力物力投入, 同時避免了破碎混凝土對環(huán)境的污染, 達到節(jié)材、節(jié)能、綠色環(huán)保的效果。

(1) 本倉庫工程占地面積65489.63m2, 臨時設施修建完畢后, 閑置大量場地, 按照天津市要求使用2000目密目網(wǎng)進行苫蓋, 來達到控制揚塵的效果。查閱圖紙發(fā)現(xiàn), 廠區(qū)內(nèi)綠化基本為野牛草, 夾雜少量喬木, 項目部對閑置場地, 進行了綠化土換填, 在正式工程施工之初即完成綠化的施工 (見圖2) 。

對于辦公區(qū)和生活區(qū)區(qū)域的綠化可采用正式綠化的樹種和草皮進行施工, 待著辦公區(qū)和生活區(qū)的臨時設置拆除時, 直接把相應區(qū)域內(nèi)的綠化植物移植到相應的位置, 可達到花園式辦公區(qū)、生活區(qū)的環(huán)境。

(2) 正式綠化永臨結(jié)合施工技術應用優(yōu)勢。正式綠化的提前插入施工, 可以有效減少因控制揚塵投入的密目網(wǎng), 同時也可降低反復苫蓋密目網(wǎng)的人工費, 達到節(jié)材、綠色環(huán)保效果。辦公區(qū)和生活區(qū)內(nèi)臨時采用正式綠化后期移植, 可充分利用正式植被進行造景, 達到花園式辦公生活環(huán)境。

項目進場之初, 場地圍墻采用頁巖磚砌筑, 由于年久失修, 部分墻體開裂、傾斜, 存在倒塌危險, 且高度不足2.5m。為了消除安全隱患, 對項目圍墻重新施工, 根據(jù)永臨結(jié)合的指導思想, 決定修筑正式圍墻的基礎, 在正式圍墻基礎上安裝裝配式成品圍擋, 既滿足了現(xiàn)場施工需求, 同時也達到了永臨結(jié)合的目的 (見圖3) 。

京東亞洲一號東麗物流園項目施工臨時室外管網(wǎng)、消防管網(wǎng)、臨時道路、室外綠化、圍擋基礎采用永臨結(jié)合技術。其中, 室外給排水管網(wǎng)結(jié)合95%, 消防管道兼做臨時消防管網(wǎng)結(jié)合率達到95%, 共計節(jié)約管線30000m。利用正式路基兼做臨時道路共計節(jié)約C25混凝土2600m3, 950m雙向兩車道路結(jié)合率達98%;正式綠化部分提前插入施工, 共計完成8500m2, 綠化結(jié)合率達到38%, 綠化占施工面積比率達10.5%;正式圍墻基礎兼做臨時圍擋基礎, 共計節(jié)約C20混凝土200m3, 2200m圍擋結(jié)合路達100% (見圖4) 。

從實施效果來看, 永臨結(jié)合施工技術在倉儲工程中的應用實現(xiàn)了最大限度地節(jié)約人力、物力和財力的投入, 并做到了正式設施服務現(xiàn)場施工, 達到節(jié)地、節(jié)材和安全文明綠色施工的作用。

圖2 正式綠化   下載原圖

圖3 永臨結(jié)合圍墻   下載原圖

圖4 永臨結(jié)合圖